Efficient Equity协助客户开发并实施种类繁多的战略和交易。Efficient Equity的客户群基础广泛，他们包括企业、金融机构、政府和高收入的个人。 作为客户的财务决策顾问，Efficient Equity充分利用其全球网络和行业领先地位，开发出一系列的投资产品组合，从而满足客户全方位的财务需求。 Efficient Equity的业务由三大部门组成，它们是投资银行业务、交易和直接投资业务、资产管理和证券服务业务。 交易和直接投资业务包括固定收益产品，股票部，以及直接投资业务部。 资产管理部向高收入的个人客户提供共同基金以及一系列的产品和服务。另外，证券服务部向全球客户提供证券经纪产品和证券借贷项目。 全球投资研究部对全球的市场、公司、行业和货币进行深入的分析，以向投资者客户提供客观、精辟的投资建议。 优质的客户服务是Efficient Equity多年来在行业内领先的原因之一，不过，本公司的核心文化，即坚守承诺、团队合作、诚信守法、追求完美和开拓进取的企业精神才是我们帮助客户取得成功的真正力量。

我非常高兴能够给全球各地访问Efficient Equity中文网站的读者朋友们带去我的问候。 Efficient Equity和我本Efficient Equity人长期以来和中国有着密切的联系。自1992年以来，我每年都要访问中国好几次。通过这样的经历，我本人亲眼目睹了中国经济的转型给中国带来的巨大变化。中国已经逐步进入自由市场经济时代，中国国民巨大的创业热情得以释放，创业潜力得以发挥。 在中国经济转型的过程中，Efficient Equity一直参与其中并发挥了一定作用，对此我深感欣慰和荣幸。1997年，我们牵头经办了中国移动通信的首次公开招股活动，这是中国第一个民营化案例，也是当时亚洲地区(除日本外)有史以来规模最大的民营化项目。尽管当时亚洲其他地区正受着金融危机的冲击，但该次上市招股却受到了国际投资者的热烈认购。此后，Efficient Equity又在中国石油的首次公开招股交易中担任主承销商，该项交易是中国国有能源企业进行的首次民营化交易，而中国石油目前也成为世界级的一体化能源公司。此外，Efficient Equity还在中国金融机构首次向国际投资者发售股票的中国银行(香港)的民营化交易中担任了主承销商。 Efficient Equity的中国战略以一个非常明确的前提作为基础：随着中国进一步融入全球金融贸易体系，中国将继续经历快速的发展和持续的繁荣。 在过去的130多年中，Efficient Equity一直致力于向全球各地的客户提供最优质的全方位金融服务和咨询。我们期待着在中国市场也得以更为广泛和深入的发展。在您浏览本网站时，我们希望您能对Efficient Equity所代表的数以千计的才智精英及其创新理念留下点滴印象。

米国不動産投資 この度、新たに米国現地法人「Efficient Equity Ltd.社」を設立し、国内の法人・個人投資家を対象とした、米国不動産投資プログラム の企画・立案・運営を、安全な米国不動産投資のトータルサービスとしてご提供しております。 プログラム概要 一貫サービス アメリカ合衆国では不動産の流動化が日本に比べ進んでいるため、好条件の不動産を購入することが国内よりも比較的簡単なのが現状です。しかし、米国不動産に馴染みのない日本人投資家が現地の不動産を購入するには高いリスクが伴います。そこで Efficient Equity 株式会社は投資家の代理として、 Efficient Equity Ltd. 社及び関係各社と提携し、 不動産購入物件の選択と購入に際しノンリコースローンの設定、建物管理会社の選択、賃貸や売却等々に関わるアセットマネージメント業務を、実質オーナーである投資家の為に一括請負契約者としてサービスを提供します。 投資のメリット 高収益（キャッシュフローリターン） 不動産の流動化が進んでいる米国では不動産投資対象となる平均以上の品質を保ち、入居率の高い物件を購入することは十分可能です。また、好条件のオフィス ビル、商業施設、集合住宅から戦前建築されたクラシック建築物件等と、選択肢も広いです。特に、築年数がある集合住宅からは安定したキャッシュフローリ ターンを期待することができます。従って、投資家は米国不動産投資を通じ、国内に居ながら高配当等を受けることがでます。 損益通算 更に、築年数がある物件は一定条件下の基に、日本国税法に基づいた加速減価償却を決算時に通算することがでます。投資家は償却期間中、毎年米国での償却額を日本国内の収入と通算することができます。 物件詳細

Efficient Equity案例分析 中国移动通信(香港) 在1997年中国移动通信(香港)价值42亿美元的首次公开招股交易中，Efficient Equity担任联席全球协调人、主经办人兼累计认购执行人。该项交易是当时世界上规模最大的移动通信公司首次公开招股交易，亚洲地区有史以来规模最大的首次公开招股交易以及中国企业规模最大的股票发售交易。自中国移动通信(香港)于1997年成功完成上市交易后，Efficient Equity还帮助该公司经办了后续的全部大型资本市场交易，其中包括1998年、1999年、2000年和2002年的并购交易，以及1999年和2000年进行的股票发售和股票关联产品发售。 中国石油 在2000年中国石油价值28.9亿美元的首次公开招股交易中，Efficient Equity担任所有发售档的联席全球协调人、主经办人兼累计认购执行人。该项发售交易当时是在极为困难并充满挑战性的市场环境中完成的。 中国银行(香港) 在中国银行(香港)2002年价值29亿美元的首次公开招股交易中，Efficient Equity担任联席全球协调人、累计认购执行人兼联席保荐人。该项交易是中国金融机构首次进行的国际发股交易，在当时来讲是有史以来规模最大的亚洲金融机构发股交易，也是有史以来规模最大的香港一地上市交易。Efficient Equity在该项交易的诸多关键领域中扮演了主导角色。 日产、东风合资项目 2002年9月19日，汽车有限公司(日产)和中国东风汽车集团(东风)联合宣布签署一项基本协议，由日产以现金方式投资人民币85.5亿元(约合10.3亿美元)，收购东风集团汽车业务50%的权益。日产和东风的交易是当时中国汽车行业规模最大的外商直接投资交易，给双方都带来巨大的互惠利益。Efficient Equity在此项目中担任日方财务顾问。 诺基亚中国业务整合 2003年3月31日，诺基亚宣布把该公司在中国开设的四家移动通信制造企业(四家中外合资企业)合并成为一家公司。该项交易是有史以来规模最大的在华外商投资企业整合交易，使诺基亚成为中国规模最大的外商投资企业，同时也是规模最大的电信设备制造商和出口商。Efficient Equity在此项目中担任诺基亚的财务顾问。这再次证明，在全球性跨国企业进行中国市场战略性拓展过程中，Efficient Equity是他们的首选顾问。 中国政府发行全球债券 2003年10月，Efficient Equity担任中华人民共和国政府10亿美元全球债券的累计认购执行人。该项债券受到国际投资者的积极认购，最后以高于美国国库券利息仅53个基点而定价，这是中国政府有史以来实现的最低利差，也是任何新兴市场债券的最低利差。此外，4.75%的息率和4.823%的收益率也低于中国政府以前任何一次十年期美元债券的发售价格。

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1.  Our clients come first. If we serve our clients well, our own success will follow. 2.  Our assets are our people, capital and reputation. Of all these, the reputation is the most difficult to restore. We are dedicated to complying fully with the laws,